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上海:房屋质量有“缺” 保险公司担责
 

本报讯 记者丁艳彬 通讯员刘蕴锋报道 记者近日从上海举行的新闻通气会上了解到,今年6月16日,上海正式启动推行住宅建设工程质量潜在缺陷保险制度,在全市保障性住宅工程和浦东新区范围内的商品住宅工程中实施,同时鼓励其他区县的商品住宅工程逐步推行工程质量潜在缺陷保险。

2012年,上海探索将保险机制引入建设工程质量风险管理体系,试点推行住宅建设工程质量潜在缺陷保险,为全市4个住宅项目4000余户居民、55.4万平方米住宅提供了13.9亿元的风险保障。

建设工程质量潜在缺陷保险,是指开发商投保的、由保险公司根据保险条款约定,对在保修范围和保修期限内出现的、由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险制度安排。保险公司通过引入第三方风险管理机构,为住宅建设工程提供全流程质量风险管控服务。同时,保险公司提供理赔服务,一旦发生属于保险责任的房屋质量缺陷问题,广大中小业主可以直接向保险公司报案,由保险公司提供资金和后续维修服务。

上海建设工程质量潜在缺陷保险的实施,把保险的风险控制机制纳入建设工程质量安全管理体系,将发挥保险服务特大城市治理和社会管理的积极作用,为在全国推广建设工程风险管控提供“上海样板”。

会上,太保财险上海分公司、人保财险上海分公司、平安财险上海分公司三家前期通过公开招标确定的共保体牵头公司,与上海有关建设单位签订了投保意向书。

来源:中国建设报